Opinia techniczna to ocena stanu technicznego obiektu budowlanego wydana na podstawie jego oględzin, dostępnej dokumentacji projektowej i inwentaryzacji.
Ekspertyza techniczna to ocena stanu technicznego obiektu budowlanego wydana na podstawie jego oględzin, dostępnej dokumentacji projektowej i inwentaryzacji oraz w oparciu o szczegółowe badania jego elementów konstrukcyjnych. Ekspertyza techniczna zawiera między innymi wyniki obliczeń dotyczące wytrzymałości elementów konstrukcyjnych, wyniki z pomiarów stopnia zawilgocenia, opinie z pomiarów ugięć i przemieszczeń elementów konstrukcyjnych oraz badania stanu podłoża gruntowego istniejącego obiektu.
Obowiązek wykonania przed rozpoczęciem prac projektowych jednego z powyższych opracowań nakłada Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (wraz z późniejszymi zmianami). Zgodnie z § 206 przedmiotowego rozporządzenia opracowanie projektu rozbudowy, nadbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu powinno być poprzedzone wykonaniem ekspertyzy o stanie technicznym budynku.
Termin i cena opracowania opinii lub ekspertyzy technicznej jest każdorazowo ustalana indywidualnie z Zamawiającym / Inwestorem i zależy przede wszystkim od stopnia złożoności ocenianego obiektu budowlanego oraz od ustalonego zakresu badań i zawartości samej opinii lub ekspertyzy technicznej.
INFORMACJA BIOZ
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Informacja BIOZ) to opracowanie będące częścią składową projektu budowlane. Jest ona sporządzana przez projektanta danego obiektu budowlanego i stanowi podstawę dla kierownika budowy do wykonania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Szczegółowo zakres i forma informacji BIOZ zostały określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Zgodnie z powyższym rozporządzeniem Informacja BIOZ to opis zawierający:
zakres robót wraz z podaniem kolejności ich realizacji,
wykaz istniejących obiektów budowlanych,
wykaz elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie,
wykaz przewidywanych zagrożeń wraz z podaniem miejsca i czasu wystąpienia,
wykaz sposobu prowadzenia instruktażu pracowników wykonujących roboty budowlane,
wykaz środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających niebezpieczeństwom.
Opracowanie informacji BIOZ nie podlega odrębnej wycenie, jest ona integralną częścią projektu budowlanego składanego do pozwolenia na budowę i koszt jej wykonania jest uwzględniany w wartości całego opracowania projektowego.
Wyburzenia
Firma Masterbud zajmuje się również wyburzeniami i rozbiórkami. Usługi nasze obejmują wyburzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, obiektów żelbetowych, betonowych i ceglanych o dowolnej wysokości i kubaturze, przy użyciu ciężkiego sprzętu wyburzeniowego, młotów hydraulicznych oraz hydraulicznych szczęk kruszących umieszczonych na koparkach, demontaż konstrukcji stalowych, demontaż i utylizację materiałów zawierających azbest, cięcie i wiercenie techniką diamentową oraz przerób gruzu.
CHARAKTERYSTYKI, ŚWIADECTWA I AUDYTY ENERGETYCZNE
Świadectwa charakterystyki energetycznej, których posiadanie niezbędne jest:
przy oddaniu do użytkowania,
sprzedaży lub wynajmie budynku lub lokalu,
przy przebudowie obiektu (której następstwem jest zmiana charakterystyki energetycznej obiektu).
Audyt energetyczny niezbędny dla:
zyskania środków finansowych przeznaczonych na termomodernizację,
uzyskania większej oszczędności użytkowania obiektu.
